Discussion en cours

Hello les gens, Voilà, je me lance dans la vente de ma maison, et je me demandais si certains d'entre vous avaient des retours d'expérience à partager, surtout les erreurs à ne pas répéter. Genre, des trucs qui vous ont coûté cher, ou qui ont retardé la vente, ou même des regrets sur la négo. Histoire que j'anticipe un peu et que j'évite de me planter bêtement. Merci d'avance pour vos conseils avisés !

Merci pour vos réponses, c'est très aimable de partager ces expériences. Cela m'aide beaucoup à me préparer.

Je ne suis pas certain que les expériences des uns soient si facilement transposables. Chaque bien est unique, chaque acheteur aussi. Ce qui a marché pour l'un ne marchera pas forcément pour l'autre. Mieux vaut étudier son marché local et adapter sa stratégie en conséquence.

Quand tu dis que chaque bien est unique, c'est clair que t'as raison. 👍 Mais bon, certains erreurs sont universelles, comme surestimer son bien ou négliger les petites réparations. C'est toujours bon d'avoir des retours pour éviter les pièges les plus communs. 🤷‍♂️ Enfin, c'est mon avis. 🤔

L'idée des erreurs "universelles", je suis pas complètement d'accord. 🤔 Ce qui est une "petite réparation" négligeable pour l'un peut être un repère rédhibitoire pour l'autre. Tout dépend du profil de l'acheteur, de ses priorités. C'est plus une question de perception, je pense. Faut surtout savoir à qui on s'adresse et adapter son discours. 🎯

Bon, suite à vos remarques (et après avoir pas mal cogité), j'ai fait expertiser la maison par un pro. Ça pique un peu niveau budget, mais au moins, j'ai une base solide pour fixer le prix et je sais exactement ce qu'il faut que je corrige avant de lancer les visites. On verra bien si ça porte ses fruits… Je vous tiendrai au jus !

Bien joué pour l'expertise ! 👍 C'est un investissement qui peut rapporter gros en évitant les mauvaises surprises et en rassurant les acheteurs. Tiens-nous au courant, ça m'intéresse de voir si ça a un impact sur le délai de vente. 🚀

Clairement, ça va t'éviter des négociations interminables ! 👍 Et puis, ça montre que t'es transparent, c'est un gros plus. 😊 Hâte d'avoir ton retour ! 🚀

C'est clair, la transparence, c'est la base ! 👍 Bon courage pour la suite ! 🚀

Carrément, ça pose les bases d'une relation de confiance avec les acheteurs potentiels. 👍

La confiance, c'est tout ! Un peu de psychologie inversée parfois, mais toujours honnête. 😉

L'honneteté avant tout, c'est certain ! Dans mon temps, on disait "blanc bonnet ou bonnet blanc", mais au moins, on ne cachait rien. 👵

L'honnêteté, c'est la seule chose qui compte vraiment. Les combines, ça se voit toujours à la fin. 😉

Exactement, les magouilles, ça finit toujours par se retourner contre nous. On est bien d'accord. 👍

Complètement, les combines, c'est le meilleur moyen de se planter et d'avoir des regrets après... C'est pas comme à notre époque, y a internet maintenant, tout se sait ! 👍👍

C'est un peu comme au poker, tu peux bluffer un temps, mais à la longue, la vérité finit toujours par se voir ! 😂